שאלות ותשובות בנושא ביטוח משכנתא

מכיון שזו הדרך הקלה והנוחה בה יכול הבנק להבטיח את החזר ההלוואה במקרה פטירת הלווה, או בעת נזק למבנה.

עפ"י נהלי המפקח על הבנקים על הבנק למסור למקבל ההלוואה אחת לשנה מידע על:

• הסכומים ששולמו בגין ביטוח במהלך השנה החולפת.
• סכומי הביטוח

לא.
הבנק מציע שירות זה בד"כ במחיר יקר . הבנק אינו רשאי לחייב את הלווה לבצע את הביטוח באמצעותו לווה רשאי לבצע את הביטוח בבנק , או בכל חברת ביטוח אחרת בתנאי שהפוליסה מבטיחה את זכויות הבנק:

• הפוליסות משועבדות לטובת הבנק.
• סכום הביטוח אינו קטן מסכום ההלוואה.

כן. זוהי דרישה מפורשת של המפקח על הבנקים.

כן. הלווה רשאי לבטל את הפוליסה שנעשתה באמצעות הבנק בכל עת ללא עמלה ,בתנאי שישעבד פוליסה חלופית לטובת הבנק.

כן. חברת הביטוח חייבת למלא אחר דרישת המבוטח ולבטל את הפוליסה.
הביטול יכנס לתוקף תוך 30 יום ממסירת הודעת הביטול לבנק, ע"י חברת הביטוח.

כן, בתנאי שהלווה ימציא לחברת הביטוח יחד עם בקשת הביטול מסמך מהבנק המאשר את הסרת השעבוד על הפוליסה.

סכום הביטוח בביטוח החיים נקבע בהתאם ל:

• יתרת ההלוואה
• תקופת ההלוואה
• ריבית ההלוואה

הבנק רשאי לדרוש ממך לערוך ביטוח מבנה וחיים , על סך יתרת ההלוואה בלבד.
לידיעתך, את המבנה מומלץ לבטח בערכו המלא בכדי שלא יהיה מצב של ביטוח חסר.

כן.
בביטוח החיים סכום הביטוח שווה ליתרת ההלוואה והא מתעדכן אוטומטית
בביטוח המבנה מומלץ כי סכום הביטוח יהיה שווה לערכו של המבנה (ללא שווי קרקע) ולכן סכום הביטוח אינו תואם את יתרת ההלוואה

לא. הבנק אינו רשאי להתנות מתן שרות בשרות .

התהליך אינו כרוך בעלות כלשהי, יתרה מזאת 9.000.000 מתחייבת לטפל בכל תהליך החלפת הפוליסה שנערכה באמצעות הבנק בפוליסה שתרכוש ב 9.000.000.